Η διαχείριση Airbnb είναι η καθημερινή φροντίδα μιας βραχυχρόνιας μίσθωσης, από την παρουσίαση του ακινήτου έως την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Στην πράξη, μια εταιρεία διαχείρισης αναλαμβάνει μέρος ή το σύνολο αυτών των εργασιών για λογαριασμό του ιδιοκτήτη.
Το ακριβές εύρος αλλάζει από εταιρεία σε εταιρεία και από σύμβαση σε σύμβαση. Παρακάτω είναι οι εργασίες που συνήθως συζητούνται· ζήτα να δεις γραπτά ποιες από αυτές περιλαμβάνονται στη δική σου.
Το μοντέλο χρέωσης διαφέρει ανά εταιρεία και δεν δημοσιεύουμε ποσοστά ή τιμές — δεν τα έχουμε μετρήσει και δεν θα τα μαντέψουμε. Ζήτησε να σου δοθούν γραπτά η χρέωση, όσα περιλαμβάνει και τυχόν υπηρεσίες που τιμολογούνται χωριστά, ώστε να συγκρίνεις προσφορές στην ίδια βάση.
Στα οργανωτικά και τυπικά ζητήματα — ΑΜΑ, βραχυχρόνια μίσθωση και οι σχετικές υποχρεώσεις — το εύρος ευθύνης πρέπει να περιγράφεται στη σύμβαση. Τίποτα από όσα διαβάζεις εδώ δεν υποκαθιστά εξατομικευμένη συμβουλή από λογιστή ή νομικό.
Όταν γνωρίζεις τι ζητούν τα συγκρίσιμα καταλύματα στη γειτονιά σου, κάνεις πιο συγκεκριμένη συζήτηση με μια εταιρεία διαχείρισης. Έχεις επίσης ένα πρακτικό σημείο αναφοράς για να κρίνεις αν η τιμολόγηση που σου προτείνουν βγάζει νόημα για το δικό σου ακίνητο.
Δεν είμαστε εταιρεία διαχείρισης και δεν παίρνουμε ποσοστό από τις κρατήσεις σου. Όταν το ζητήσεις, διαβάζουμε πραγματικές τιμές από τις ζωντανές σελίδες σε Booking.com και Agoda. Δεν κάνουμε προβλέψεις, τίποτα δεν αλλάζει αυτόματα στην καταχώρησή σου, και ό,τι δεν μετρήθηκε εμφανίζεται ως άγνωστο. Η πρώτη σάρωση είναι δωρεάν, χωρίς κάρτα.