Ile kosztuje najem krótkoterminowy na Airbnb w mieście Melbourne?
W mieście Melbourne oferty najmu krótkoterminowego na Airbnb miały medianę ceny ofertowej $132 za dobę (najnowszy skan 24 października 2026); w typową noc środkowa połowa ofert mieściła się między $95 a $178. Zmierzone noce: 70, od 13 listopada 2026 do 21 stycznia 2027, odczytane od 2 października 2026 do 24 października 2026; ofert z ceną w typową noc: 87. To ceny ofertowe, nie ceny zapłacone i nie ADR.
Zmierzone przez Bed&Market (bedandmarket.com) na 208 sprawdzonych obiektach, odczytane 24 października 2026 23:19 UTC.
Zaktualizowano
Cena ofertowa za dobę
W mieście Melbourne oferty najmu krótkoterminowego na Airbnb miały medianę $132 za dobę; zmierzone noce: 70, od 13 listopada 2026 do 21 stycznia 2027.
| Wskaźnik | Wartość |
|---|---|
| Mediana za dobę | $132 |
| Środkowa połowa (25.–75. percentyl) | $95 – $178 |
| Średnia wszystkich cen ofertowych | $146 |
| Oferty z ceną w typową noc | 87 |
| Zmierzone noce | 70 |
- Średnia ze wszystkich cen ofertowych (liczba cen: 6101) to $146; prowadzi mediana, bo kilka ofert na krańcach przesuwa średnią, a nie medianę.
Wartość nocy to mediana cen ofert z ceną tej nocy; wartość strony to mediana tych nocy.
Według miesięcy
Najdroższy miesiąc w mieście Melbourne: listopad 2026, mediana $142 za dobę z 18 zmierzonych nocy.
| Miesiąc | Mediana za dobę | Środkowa połowa | Zmierzone noce |
|---|---|---|---|
| Listopad 2026 | $142 | $104 – $181 | 18 |
| Grudzień 2026 | $129 | $92 – $178 | 31 |
| Styczeń 2027 | $131 | $99 – $173 | 21 |
- Najtańszy: grudzień 2026, mediana $129 za dobę z 31 nocy.
Miesiąc dostaje wiersz, gdy w tym oknie ma co najmniej 15 zmierzonych nocy.
W weekend
W mieście Melbourne oferty najmu krótkoterminowego na Airbnb w noce z piątku i soboty miały medianę $136 z 20 nocy, czyli +4% wobec $131 z 40 nocy od poniedziałku do czwartku.
| Noce | Mediana za dobę | Zmierzone noce |
|---|---|---|
| Piątek + sobota | $136 | 20 |
| Poniedziałek – czwartek | $131 | 40 |
Noce z niedzieli na poniedziałek nie należą do żadnej grupy.
W noce wydarzeń i świąt
Noc 25 grudnia 2026 (Christmas Day): oferty najmu krótkoterminowego na Airbnb w mieście Melbourne miały medianę $172, czyli +29% wobec $133 z 6 innych nocy weekendowych w promieniu 7 dni.
| Noc | Wydarzenie | Mediana tej nocy | Inne noce w promieniu 7 dni | Różnica |
|---|---|---|---|---|
| 25 grudnia 2026 | Christmas Day | $172 | $133 z 6 nocy | +29% |
| 26 grudnia 2026 | Boxing Day | $132 | $145 z 6 nocy | -9% |
| 1 stycznia 2027 | New Year's Day | $148 | $138 z 6 nocy | +7% |
Wydarzenie stoi obok swojej nocy: zmierzona jest cena, a strona nie twierdzi, że to wydarzenie ją zmieniło. Weekend to tu noce od piątku do niedzieli.
Na tle hoteli
W mieście Melbourne oferty najmu krótkoterminowego na Airbnb miały medianę $132 za dobę, czyli -6% wobec $141 w hotelach, pensjonatach i hostelach w serwisie Agoda w tych samych nocach (zmierzone noce: 70).
| Obiekty | Mediana za dobę | Środkowa połowa | Z ceną w typową noc |
|---|---|---|---|
| Najem krótkoterminowy (Airbnb) | $132 | $95 – $178 | 87 |
| Hotele, pensjonaty i hostele (Agoda) | $141 | $105 – $179 | 199 |
Strona Agoda to każdy obiekt z ceną tej nocy w serwisie Agoda, głównie hotele, pensjonaty i hostele; ceny najmu krótkoterminowego pochodzą z Airbnb, odczytane dla tych samych nocy.
Co mierzy ta strona
Ta strona zawiera ceny ofertowe w mieście Melbourne z 70 nocy, od 13 listopada 2026 do 21 stycznia 2027, odczytane od 2 października 2026 do 24 października 2026; ofert z ceną w typową noc: 87.
- Najem krótkoterminowy to tu mieszkania, apartamenty, pensjonaty i pokoje, które wyszukiwarka Airbnb pokazała dla miasta (nie wszystkie oferty w mieście); każda cena to kwota łączna, jaką oferta pokazała za jedną noc dla 2 dorosłych.
- Ceny w USD, tak jak widniały w dniu odczytu danej nocy.
- Oferta bez ceny danej nocy nie wchodzi do wyliczeń tej nocy.
- Wyłącznie ceny ofertowe: nie ceny zapłacone, nie ADR i bez liczby sprzedanych nocy.
Źródło: ceny ofertowe za jedną noc, odczytane z publicznych wyników wyszukiwania w dniu skanu; nie są to ceny zapłacone ani prognoza. Jak mierzymy →